Wir bewerten Ihre Immobilie
So lautet der Leitsatz der IHV. Wer vor einem Hausverkauf steht, wird häufig von zahlreichen Unsicherheiten und Ängsten geplagt. Bei welcher Höhe liegt der Verkehrswert? Welcher Preis ist für das Eigenheim zu niedrig angesetzt und ab welcher Höhe wird es zum Ladenhütern? Was muss beim Verkauf beachtet werden? Wie wird ein Hausverkauf in die Wege geleitet?
Ein Hausverkauf ist immer mit zahlreichen Aufgaben und viel Arbeit verbunden. Ratsam ist es daher immer, sich professionelle Hilfe hierfür zu suchen. Egal, ob nun ein Einfamilienhaus auf dem Lande oder eine Eigentumswohnung in der Innenstadt verkauf werden soll: Ein Immobilienmakler kennt um die Vorgehensweise und ist in der Lage, den besten Preis für de Verkäufer zu erzielen, der bei der Immobilie möglich ist.
Nicht nur, dass Immobilienmakler genau wissen, wie sie den Verkehrswert eines Hauses berechnen. Auch wird überblickt, durch welche kleine Schönheitsreparaturen die Chance auf einen besseren Preis erhöht wird. Zudem kennen die Makler von ihrhausverkauf.de die Region und die Vorteile der Lage, durch die die Immobilie bei Interessenten zusätzlich angepriesen werden kann.
Makler schlagen einen guten Preis für den Verkauf der Immobilie vor
Aufgrund des Fachwissens ist es den Immobilienmaklern möglich, einen für die Immobilie angemessenen Preis vorzuschlagen. Bei der Ermittlung des möglichen Kaufpreises spielen zahlreiche Kriterien eine wichtige Rolle. Zu diese Kriterien zählt beispielsweise die Lage, das Alter der Immobilie, dem Haustyp, die Bauqualität und auch die Ausstattung des Hauses. Auch Angebot- und Nachfrage nehmen natürlich Einfluss auf den Preis, der für die Immobilie verlangt werden kann.
Der Hausverkauf wird stressfreier, wenn ein Makler das Ruder in die Hand nimmt
Wer sich für den Hausverkauf an einen Makler wendet, kommt relativ stressfrei durch den Verkauf der Immobilie. Anfragen von Interessenten gehen nicht an den Verkäufer selbst, sondern direkt an den Makler. Auch Besichtigungstermine des Hauses werden mit dem Makler vereinbart, wobei bei diesen der Verkäufer natürlich ebenfalls anwesend sein darf, jedoch nicht muss. Auch etwaige Verhandlungen über den Preis des Hauses übernimmt der Makler mit den Interessenten, wobei dieser natürlich stets Rücksprache mit dem Verkäufer hält.
Möchte einer der Interessenten die Immobilie erwerben, hat der Makler die Befugnisse, Auskünfte einzuholen und zu prüfen, ob der Interessent zahlungsfähig ist.
Erst anschließend werden zwischen Makler und Interessent Details des Kaufvertrags besprochen. Anschließend bereitet er gemeinsam mit einem Notar den Kaufvertrag vor. Nachdem Verkäufer und Käufer unterschrieben haben, ist es vollbracht und das Haus wurde verkauft.
Ihr steht ebenfalls vor dem Verkauf eines Hauses und könnt weder den Verkehrswert einschätzen noch wisst ihr, worin jetzt die nächsten Schritte bestehen? Unser Premium Content Partner ihrhausverkauf.de berät euch gerne bezüglich eurer Immobilie und gibt euch eine Ersteinschätzung, was eure Immobilie wert ist.
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